1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+6.0%
船橋市
19.4万円/㎡
前年比-23.5%
ファミール第2西船橋
千葉県船橋市山野町
総武線 / 西船橋駅 徒歩8分
1975年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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7階 / 91㎡の場合
相場
3,379万円
37.1万円/㎡
2,185
2,981
3,776
4,572
AI査定結果
推定相場価格
3,379万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,981万円〜3,776万円
32.8万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ファミール第2西船橋
3,480万円（38.2万円/㎡）/ 7階 / 91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 3,480万円 | 38.2万円 | 7階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 2,480万円 | 27.3万円 | 7階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | ファミール第2西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅8分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ニュー西船橋マンション 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,799万円 | 38.6万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 藤原の郷マンション 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅4分 | 2,598万円 | 30.4万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/15 | 西船橋ハイム1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.46㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/19 | 小栗原住宅1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,590万円 | 37.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/20 | 船橋山手スカイハイツ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅9分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 船橋ハイツ1 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 2,188万円 | 30.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/22 | 船橋サンハイツ1号棟 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/08 | 船橋シティハイツB棟 船橋市本町六丁目 | 船橋駅7分 | 2,780万円 | 37.4万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/19 | 宮本パールマンション 船橋市宮本四丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/11 | ならしのグランドサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅1分 | 2,390万円 | 29.8万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/15 | パールハイツ津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅12分 | 2,150万円 | 30.6万円 | 70.32㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、船橋市では23.5%下落しています。
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