1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-6.7%
船橋市
22.9万円/㎡
前年比-29.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ファミール第2西船橋
千葉県船橋市山野町
総武線 / 西船橋駅 徒歩8分
1975年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 84.5㎡の場合
相場
3,495万円
41.4万円/㎡
2,554
3,181
3,809
4,437
AI査定結果
推定相場価格
3,495万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜3,809万円
37.6万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール第2西船橋
3,590万円（42.5万円/㎡）/ 8階 / 84.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.49万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 3,590万円 | 42.5万円 | 8階 | 84.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 2,580万円 | 30.5万円 | 8階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,480万円 | 38.2万円 | 7階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 2,480万円 | 27.3万円 | 7階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,280万円 | 38.8万円 | 5階 | 84.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 29.3万円 | 5階 | 84.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,560万円 | 24.2万円 | 1階 | 105.61㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/30 | 2,700万円 | 25.6万円 | 1階 | 105.61㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 2,980万円 | 28.2万円 | 1階 | 105.61㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 41.2万円 | 3階 | 84.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 3,588万円 | 42.5万円 | 4階 | 84.5㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.76万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | ファミール第2西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅8分 | 3,590万円 | 42.5万円 | 84.5㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ニュー西船橋マンション 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,890万円 | 39.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK+ | 7階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 藤原の郷マンション 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅4分 | 2,898万円 | 33.9万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/15 | 西船橋ハイム1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.46㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | 中山ロイヤルマンション 船橋市二子町 | 下総中山駅6分 | 2,799万円 | 37.3万円 | 75.05㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/09 | 小栗原住宅1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,530万円 | 36.2万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/30 | 西船プレジオ 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/01 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅8分 | 2,499万円 | 39.3万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 西船橋セントラルマンション 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 2,790万円 | 43.1万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1972年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、船橋市では29.2%下落しています。
販売中の類似マンション
ペルル薬園台七林
千葉県船橋市七林町
京成松戸線 / 習志野駅 徒歩 11分
2003年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
ファミール船橋イーストサイド
千葉県船橋市二宮一丁目
東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩 11分
2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
船橋ビレジ
千葉県船橋市旭町六丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 7分
1986年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
牡鹿台ハイツ
千葉県船橋市藤原七丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 7分
1973年築 / 3階建 / 303戸 / RC造
パールハイツ津田沼
千葉県船橋市前原東四丁目
新京成線 / 津田沼駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
プライヴェル東中山
千葉県船橋市古作二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩 14分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
クレストフォルム西船橋サウスステージ
千葉県市川市二俣一丁目
JR総武線 / 西船橋駅 徒歩 14分
2002年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
藤和津田沼コープ
千葉県船橋市前原西二丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 3分
1981年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
船橋ファミリータウン
千葉県船橋市浜町一丁目
京成本線 / 大神宮下駅 徒歩 7分
1979年築 / 12階建 / 497戸 / SRC造
西船橋ハイム3号棟
千葉県船橋市本中山四丁目
JR総武線 / 下総中山駅 徒歩 9分
1972年築 / 11階建 / 393戸 / RC造
ダイアパレス船橋宮本
千葉県船橋市宮本四丁目
京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩 5分
2005年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
東急ドエル・アルス薬円台公園
千葉県船橋市薬円台五丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 8分
1998年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
ネオハイツ船橋薬円台公園
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 10分
1997年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造